Números do primeiro semestre deste ano encaminhados ao O DIA pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) mostram que as vendas de imóveis usados na região de Marília cresceram em um ritmo muito menor que as locações. De acordo com os dados, no período, as vendas apresentaram um acréscimo de 4,84%, enquanto as locações deram um salto significativo, de 102,73%.
O levantamento tem como base as informações enviadas ao Conselho, por meio de respostas a questionários, por 48 imobiliárias localizadas em Marília, Ourinhos, Palmital, Cândido Mota e Paraguaçu Paulista. Este ano, até junho, as vendas de imóveis usados apresentaram variações positivas em março (+85%), fevereiro (+66,67%) e junho (+16%), e negativas em janeiro (-75%), maio (-54,5%) e abril (-33,33%).
No detalhamento dos imóveis, 100% das vendas foram de casas, sendo todas propriedades situadas na periferia. Com relação à forma de pagamento, 50% foram adquiridas com pagamento à vista e o restante em negociação direta com o proprietário. Essas casas estão na faixa de preço de R$ 201 mil a acima de R$ 501 mil. Têm entre dois ou quatro e mais dormitórios, com área útil variando de 101 a mais de 201 metros quadrados.
LOCAÇÕES
Já em relação às locações, ainda conforme os dados do Creci-SP, 100% dos imóveis alugados eram casas no primeiro semestre, localizadas 14% na região central, 14% em áreas nobres e 71% na periferia.
A faixa de preço preferida dos inquilinos foi de R$ 1 mil a R$ 1,5 mil. Os imóveis têm entre um e três dormitórios e área útil que varia de 50 a 100 metros quadrados. As principais garantias locatícias escolhidas pelos locatários foram fiador, depósito caução e seguro fiança.
As locações apresentaram variações positivas em três meses do primeiro semestre, sendo em março a maior, de 150%, seguido por junho, com 19,4%, e maio, com 10%. Já os meses de janeiro (-30%), abril (-30%) e fevereiro (-16%) tiveram variações negativas.
